Как проверить застройщика перед покупкой квартиры

Приобретение квартиры в новостройке — серьезный шаг, который необходимо тщательно продумать. Если вы решили купить жилье от застройщика в Севастополе https://sevastopolstroy.ru/ или другом городе, важно уделить особое внимание проверке строительной компании, ведь именно от ее надежности и репутации зависит, будет ли ваша будущая квартира соответствовать ожиданиям и получите ли вы ключи от нее в оговоренные сроки.

Способы проверки

Начать проверку стоит с анализа информации о компании-застройщике. Изучите, как давно она работает на рынке недвижимости, сколько объектов успешно сдала и какие отзывы оставляют о ней покупатели. Эту информацию можно найти на официальном сайте компании, в социальных сетях, на форумах дольщиков и на специализированных интернет-ресурсах.

На сайте «Наш дом» можно найти информацию о том, какие объекты сейчас строит фирма, не затягивает ли она сроки, есть ли проблемные объекты. На портале «Электронное правосудие» можно проверить, есть ли у застройщика судебные иски. На сайте Федеральной налоговой службы можно получить информацию о финансовом состоянии застройщика. Также о его финансовом положении можно узнать с помощью сервисов, созданных для проверки юридических лиц, такие как «Контур», List-Org, «Спарк».

Следующий этап — изучение документации по конкретному объекту, который вас заинтересовал. Она может быть опубликована на сайте застройщика и в Единой информационной системе жилищного строительства. Убедитесь, что у компании есть разрешение на строительство — этот документ подтверждает законность возведения дома и соответствие проекта всем необходимым нормам. Внимательно изучите проектную декларацию, в которой указаны основные характеристики объекта, сроки строительства, планировки квартир, условия договора долевого участия и другая важная информация.