Что такое помещение свободного назначения (ПСН)?

ПСН — это универсальное помещение свободной планировки. В законодательстве этот термин никак не закреплен, но он активно используется агентами по коммерческой недвижимости. В проектной документации подобных помещений не указано конкретное целевое назначение. А это значит, что в ПСН https://rioteks.ru/constructions/biznes-tsentry/rts-volgogradskiy/ могут располагаться аптеки, торговые помещения, развлекательные центры, офисы, рестораны и многое другое.

Помещения свободного назначения: преимущества и недостатки

Современный рынок недвижимости предлагает множество различных ПСН, а риэлторы уверяют своих клиентов в том, что они идеальны хотя бы потому что универсальны. В целом, агенты по коммерческой недвижимости правы. Собственникам таких помещений не придется тратить время и деньги на согласование изменений в регулирующих инстанциях (Роспотребнадзоре, Пожарном надзоре и др.), если они вдруг решат сменить сферу деятельности. Все это делает ПСН отличным объектом для инвестиций.

Однако, справедливости ради, нужно отметить, что универсальность ПСН — условна. К примеру, если подобный объект недвижимости размещается в жилом доме. то разместить в нем ночной клуб или ресторан -точно не получится.

К тому же, перепланировку делать в любом случае придется, ведь у каждого бизнеса есть свои особенности, нормы и правила. К примеру, если в помещении будет располагаться гостиница или ресторан — серьезных трат на ремонт и перенос коммуникаций все же не избежать.

В условиях экономического кризиса покупка ПСН в экономически привлекательном районе крупного города — это отличная возможность для сохранения и преумножения своего капитала.

Похожие записи

  • Замена одного вида деятельности на другой Если ребенок играет с острым ножиком, предложите ему тупой. Если малышка с интересом роется в вашем ящике с косметическими принадлежностями, дайте ей пустой флакончик или книжку с яркими […]
  • Утренняя гимнастика для женщинУтренняя гимнастика для женщин Многие ошибочно считают, что утренняя зарядка – это занятие для детей. Но ведь мы учим своих детей хорошему. Так почему же этому хорошему не научить и себя самих? К тому же чаще всего, […]
  • Влияние сна на учебную активностьВлияние сна на учебную активность Сон является важной частью нашей жизни и имеет огромное влияние на наше общее благополучие и здоровье. Особенно его влияние ощущается в контексте учебной активности и учебного процесса. […]
Интересные записи
Новые статьи

Copyright © 2024. All Rights Reserved.

986a2107598e29ad